Rynek pierwotny to nieruchomości kupowane po raz pierwszy od inwestora lub dewelopera, a wtórny – od poprzedniego właściciela. Różnią się stanem, formalnościami i tym, kiedy można się wprowadzić.
Rynek pierwotny
Nowa nieruchomość, często w stanie deweloperskim, więc zwykle trzeba ją wykończyć. Zakup może wymagać oczekiwania na odbiór. Kupujący powinien sprawdzić sytuację prawną inwestora i zakres umowy.
Rynek wtórny
Nieruchomość można zwykle obejrzeć w stanie rzeczywistym i często szybciej przejąć. Stan techniczny bywa zróżnicowany, więc warto dokładnie go sprawdzić. Dokumenty zależą od historii nieruchomości.
Jak wybierać
Porównaj całkowity koszt, a nie samą cenę: wykończenie lub remont, opłaty oraz czas, w którym chcesz zamieszkać. Podobne zagadnienie dla domów opisujemy w poradzie [nowy dom czy starszy do remontu](/porady/nowy-dom-czy-starszy-do-remontu/).